Le Compte Epargne Logement ou CEL existe depuis 1975, et constitue à la fois une solution d’épargne et une solution de financement soutenu par l’Etat.
Les caractéristiques d’un Compte Epargne Logement ou CEL
Les caractéristiques d’un Compte Epargne Logement ou CELLe CEL est un placement disponible, réglementé par l’Etat, produisant un intérêt et permettant d’obtenir un prêt immobilier à un taux privilégié : Prêt Epargne Logement pour le financement d’une opération liée à la résidence principale du bénéficiaire (acquisition, construction, extension, gros travaux…).
La souscription d’un Compte Epargne Logement (CEL) est ouverte à toute personne physique, qu’elle soit majeure ou mineure, résidant en France, dans la limite d’un seul CEL par personne, toutes banques confondues. Mais il est possible de cumuler un CEL avec un PEL (Plan Epargne Logement), à condition que les deux comptes soient ouverts dans la même banque.
La gestion du Compte Epargne Logement (CEL)
Le CEL est un compte épargne non bloqué, où versements et retraits sont possibles à tout moment, à raison de 75 euros au minimum par opération.
La durée minimum d’un CEL est de 18 mois, et le montant maximum de dépôt est plafonné à 15 300 euros, hors intérêts. Mais à l’ouverture du CEL, vous devez verser au moins 300 euros, correspondant au solde minimum du Compte Epargne Logement, sinon le CEL sera clôturé automatiquement.
Votre banque vous adressera un relevé de compte, lorsqu’il y a du mouvement dans votre Compte Epargne Logement dans le courant du mois.
La rémunération du Compte Epargne Logement (CEL)
La rémunération du Compte Epargne Logement (CEL)Au 1er février 2012, le Compte Epargne Logement est rémunéré à un taux de 1,25%, dont les intérêts sont soumis aux prélèvements sociaux, et sont exonérés d’impôt sur le revenu. Ces intérêts générés par le Compte Epargne Logement sont calculés en application du principe de la quinzaine civile, et ils sont capitalisés au 31 décembre de chaque année.
En cas de prêt, l’Etat augmente la rémunération de 50% dans la limite de 1 144 euros. Aujourd’hui, la banque verse 1,25% et l’Etat rajoute 0,625%, conduisant à une rémunération brute de 1,875% hors prélèvements sociaux.
A noter qu’il vous est possible de céder aux membres de votre famille les droits à prêt privilégié acquis sur votre Compte Epargne Logement, au cours de la période d’épargne, si vous ne les utilisez pas.